ZSZYWKI.MAZURY.PL

Forum dyskusyjne
It is currently September 5, 2010, 11:58 am

All times are UTC



Viewing profile - rob budowniczy

Board presence

Contact

rob budowniczy
Registered User
Offline
[ Add friend | Add foe ]
E-mail address: E-mail
PM: Send private message
MSNM/WLM:
YIM:
AIM:
ICQ:
Jabber:

Author Message

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-29 16:51:45 

Replies: 0
Views: 0


Szanowni Grupowicze,
jestem na etapie zakupu dzialki budowlanej pod niewielki (135m^2)
domek i po dlugich poszukiwaniach znalazlem dzialke, w miejscu ktore
mi bardzo odpowiada ale
pojawily sie pewne watpliwosci. Dzialka usytuowana jest na poludniowym
stoku i wydaje sie dosc pochyla. Dodatkowo dzialka polozona jest przy
drodze gminnej ale oddzielona od niej drzewami na okolo 1-2 metrowym
nasypie (wysokosc nasypu na poczatku dzialki jest mniejsza jednak
poxniej
podnosi sie w stosunku do drogi). Trzecia watpliwosc dotyczy dzialki
polozonej powyzej "mojej" bo nie wiem jak zachowa sie woda podczas
wiekszych
opadow. Zdaje sobie sprawe ze do takiej dzialki bedzie potrzebny
indywidualny projekt (jesli nie to prosze o linki) A teraz pytania:
- czy roboty ziemne przy tego typu dzialce beda duzo drozsze niz
standardowo (kopanie przy wjexdzie i nasypywanie ziemii pod domkiem)?
- czy zabezpieczenia domu przeciw obsuwaniu, zalaniu beda musialy byc
bardziej wymyslne niz normalnie?
- czy warto? :) Dzialka  ma 10 arow w przyblizeniu jest to kwadrat
30x30 ze wszystkimi mediami. Dzialka jest tansza o 40% od tej dzialki
polozonej powyzej (sprzedawanej
przez ta sama wlascicielke) co budzi najwieksze watpliwosci (podobno
chodzi tylko o to, ze w mojej jest wieksze nachylenie).
- na co zwrocic uwage, zeby te 40% nie odbilo mi sie czkawka?
Zdjecia dzialki sa tutaj:
http://picasaweb.google.pl/budowniczy.rob/Dzialka#
--
rob

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-29 18:37:29 

Replies: 0
Views: 0


> Jakas dziwna ta dzialka,  nie  budzi zachwytu. Ja bym odpuscil.

dzialka jest bardzo ladna. Stok jest poludniowy. Drzewa sa na terenie
dzialki i do wyciecia.
Wjazd bedzie od strony drogi (na zdjeciu) przez wyciete drzewa do
gory.
Zdjecia tego nie oddaja ale widok z gory jest naprawe ladny.
Boje sie tylko problemow przy pracach ziemnych i odprowadzaniem wody z
gornej dzialki.
--
rob.

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-29 21:29:04 

Replies: 0
Views: 0


On 29 Sie, 19:15, "Boombastic"
wrote:
> Dzialka pewnie wyglada fajnie, ale odprowadzenie wody z gory to wazna rzecz.

> Widzialem kilka takich dzialek polozonych obok siebie (wyzej i nizej)
> umiejscowionych tak jakby na tarasach i na tych tarasach zaprojektowano tak
> spadki by sciekajaca woda nie podmywala budynkow. Bo jak zacznie mocno padac

> to moze ci strumyk wpasc w dom.

Czyli na "tarasie" bede mial juz wiekszy wybor projektow bo do tej
pory skupialem sie raczej na wkopaniu czesci domu w ziemie.
A jakie sa orientacyjne ceny robot ziemnych?
Jak duzo moze kosztowac wyrownanie takiego terenu, podebranie ziemi z
jednego miejsca i
usypanie takiego kopca pod domek. Wiem, ze ciezko podac konkretna
kwote ale chcialbym poznac orientacyjne widelki.
(okolice krakowa, bo to pewnie tez ma znaczenie).
--
rob

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-29 23:21:04 

Replies: 0
Views: 0


On 29 Sie, 22:03, robercik-us wrote:
- Ukryj cytowany tekst -- Pokaz cytowany tekst -> rob budowniczy pisze:
> > On 29 Sie, 19:15, "Boombastic"
> > wrote:
> >> Dzialka pewnie wyglada fajnie, ale odprowadzenie wody z gory to wazna
rzecz.
> >> Widzialem kilka takich dzialek polozonych obok siebie (wyzej i nizej)
> >> umiejscowionych tak jakby na tarasach i na tych tarasach zaprojektowano
tak
> >> spadki by sciekajaca woda nie podmywala budynkow. Bo jak zacznie mocno
padac
> >> to moze ci strumyk wpasc w dom.
> > Czyli na "tarasie" bede mial juz wiekszy wybor projektow bo do tej
> > pory skupialem sie raczej na wkopaniu czesci domu w ziemie.
> > A jakie sa orientacyjne ceny robot ziemnych?
> > Jak duzo moze kosztowac wyrownanie takiego terenu, podebranie ziemi z
> > jednego miejsca i
> > usypanie takiego kopca pod domek. Wiem, ze ciezko podac konkretna
> > kwote ale chcialbym poznac orientacyjne widelki.
> > (okolice krakowa, bo to pewnie tez ma znaczenie).
> Nawet jak usypiesz kopiec 'pod domek' to i tak bedziesz musial posadowic
> go na rodzimym gruncie, zatem lepiej budowac 'wzwyz' niz 'wszerz' :-)
> Albo... wybrac przed domem, dom postawic na wyrownanym terenie, a za
> domem podsypac i wyjdzie Ci polka, ale wtedy musisz zadbac o
> odprowadzenie wody splywajacej z gory.
> Ceny prac ziemnych... Ja place tak miedzy 80, a 90 zl na godzine pracy
> sredniej wielkosci koparko-ladowarki. Za trzy-cztery godziny taki czort
> sporo potrafi zrobic. Zatem nawet gdybys wzial taka maszyne na dwie
> dniowki po dziesiec godzin, to nie powinienes zbankrutowac, a za dwie
> dniowki, to jestes w stanie przeorac dzialke wte i wewte... :-).

Pewnie i tak. Tylko czy to przeoranie zapewni mi stabline podloze pod
dom?

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-29 23:23:14 

Replies: 0
Views: 0


> Tez nienajlepiej. Jestes caly czas jak na patelni: wszyscy z
> drogi dokladnie cie widza. Nie polatasz na golasa po dzialce.

jak widac nie przewidzialem najwaznijeszego :P
przed dzialka (po drugiej stronie drogi) jest las a ze jest to slepa
uliczka i sa
tam jeszcze tylko dwa domy dalej wiec chyba niewielki plotek zalatwi
sprawe.

Topic: dylematy przed zakupem dzialki

 Post subject: dylematy przed zakupem dzialki
Posted: 2009-08-31 14:28:35 

Replies: 0
Views: 0


> Tez mam dzialke w mocno pagorkowatym terenie, ale postanowilam lokowac
> budynek w pasie mozliwie najwyzszym, a zarazem najblizej drogi.
> W dec. o war.zabudowy mam wskazane 10 m od drogi gminnej - jako
> minimalna odleglosc.

U mnie sytuacja jest o tyle inna, ze nad moja dzialka jest jeszcze
jedna.
A dojazd do dzialki mam z dolu (pod gorke).
Tez chyba najbardziej by mi pasowal uklad domek max na gorze a w dol
ogrodek obok drogi wewnetrznej.
> P.S. Bedziesz musial zrobic zapewne badania geologiczne. Uczul geologa
> na fakt drenazu. Zobaczysz wtedy co zaleci.

ok,
wielkie dzieki.
--
rob
Sort by:  

Who is online

Users browsing this forum: Ewa,michal,Rafalski,Michal P.,Borsuk, prezenty and 5 guests


New posts New posts    No new posts No new posts    Announce Announcement
New posts [ Popular ] New posts [ Popular ]    No new posts [ Popular ] No new posts [ Popular ]    Sticky pozycjonowanie
New posts [ Locked ] New posts [ Locked ]    No new posts [ Locked ] No new posts [ Locked ]    Moved topic Moved topic
You can post new topics in this forum
You can reply to topics in this forum
You cannot edit your posts in this forum
You cannot delete your posts in this forum
You cannot post attachments in this forum

Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group - Pozycjonowanie